正文 第七十三节 成王败寇



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 正文 第七十三节 成王败寇



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    男孩的妈妈呆了呆,紧接就哈哈笑了起来。

    这时,台下面有个四十岁左右的中年男子走上台来,搓着手笑着说道:“妹子,先前你抽到你们自家的89号你念反了,念成了我的68号,你不知道我在台下当时激动得都快晕了,然后你们马上又给我一棍打晕了,念反了,哈哈,不过你儿子太能干了,再把我的68号抽出来了,我谢谢你,谢谢你儿子,我也不怪你念反让我白激动一回了,哈哈!”

    蒋依睫也笑着说:“是的是的,不好意思,任谁听到自己的号出来就会激动兴奋,但说念错了,那真的是个大打击啊,还好还好,这位女士的儿子替他妈妈将功补过,又把你的68号抽出来了,哈哈,恭喜恭喜!”

    皆大欢喜。

    这时候无论是念反了还是念对了都无关紧要了,因为68号和89号都抽出来了,反的也好,正的也好,反正都中奖了,都中了二等奖,都中了宝马三系轿车。

    还有一个二号,三个宝马三系轿车获得者都产生了。

    蒋依睫看看纸片,然后眼望着嘉宾席位上笑着说:“三位二等奖获得者都产生了,现在我们有请锦湖苑总经理夏明珠夏总上台来为三位获奖者颁奖,有请夏总。”

    后台马上播放音乐,三个礼仪小姐也端着托盘上台,夏明珠也婀娜多姿的走上台,她穿着的是上班用的深色西服,配套的深色短裙更显她的身材,艳丽的脸蛋,魔鬼身材,她一上台就吸引了台下数千人的目光,远的看不清她的脸容,但身材足够吸引人了,近的看得清容貌,这个总经理不止是身份高,这相貌也是一等一的啊。

    之前颁奖的乐小陶也极漂亮了,但她的诱惑力显然就不及这个夏明珠了,一个是小家碧玉,一个是妖精级别的,就仿佛一个普通百姓家的漂亮女儿和倾城倾国的妲妃,你会选哪一个?

    夏明珠的气质和气度无疑远胜过羞涩质朴的乐小陶,上台没半点怯场,她可是久经沙场的老将了。

    颁奖仪式开始,夏明珠跟三位获奖者一一握手,然后颁发奖证和行车证。

    这个场面越发的激起了台下无数人的羡慕嫉妒恨,锦湖苑今天这个活动办得太给力了,美女,奖品,哪一样都足够吸引人,当然,锦湖苑这个品牌也是很有名气的,房子确实不错,在同样级别同样质量的情况下,买房当然还看有没有好处返还,锦湖苑搞的这个十四辆车子,一共三百多万元价值的车子返还,这满满的诚意啊,以前有哪个公司做得出来这么大的手笔?

    蒋依睫等颁奖完毕,然后又宣布:“现在还剩下我们今天最重头的大奖了,宝马x6,这辆一百万元的豪华车最终会花落谁家呢?现在是两点整,我们有一个小时的下单时间,到三点钟截止,大家赶紧下单落定吧, 我们锦湖苑的房子从来都是质量和品牌过硬的精品,能跟锦湖苑品牌和品质相当的选择并不多,但又有哪家公司敢给我们这样的大奖呢?而且……”

    说到这里,蒋依睫停了停,望着台下的观众,停了几秒钟才说:“而且我们的奖励返还不是这一期,而是三期,我们三期的奖品和数量力度只会越来越大,三期奖品的总金额高达一千五百万元,今天的活动只是第一期,下一期活动就在半个月后,今天没有下定买房的客户也不用后悔,我们后面的活动会像今天一样的给力,一样令人激动。”

    确实,蒋依睫这一席话又惹得台下广场上的人群激动起来,谁不想抽得这样的大奖啊?谁不想有房又有车啊?

    最后一个超级大奖,一百万元的宝马x6就摆放在那儿,极诱惑人的身姿,剩下最后一个小时的时间,台上又开始播放音乐和踏舞。

    虽然明知只有一个大奖了,也明知还有两百号人等着抽奖,但这会儿开始还是有新的客户下定金,只不过没有之前那两轮那么涌挤了,但是人数还是不算少。

    牌子上的标示一会儿又在改动,人数从之前的两百一十九开始,前半个小时就涨到了两百七十一,到后半个小时的尾声时,数字定格在三百零六上不动了,最后五分钟基本上没有人落定了,但三百零六个客户落定金的记录超过在场任何一个人的想像。

    最喜悦的莫过江雪雁,乐小陶,蒋依睫,周子言等几个人,江雪雁是替周子言高兴,因为这个项目是周子言负责的,要是他第一炮的成绩就不理想的话,后面的工作肯定就有难度。

    而且她很清楚她父亲是个极重门户阶级思想的人,他绝对瞧不起出身平凡的周子言,无论周子言有多么能干,所以她还是很盼望周子言第一个职务就做出惊天动地的成绩,然后拿成绩让她爸动心。

    江雪雁今天来的时候就已经想过,如果今天在活动中下定金的客户只要能有五十个左右,她就可以跟她的父亲请功,锦湖苑的房子均价基本上在五至七万之间,房型基本上是一百一十平和一百五十五平这两个户型,所以一套房子的价格是六百五十万和九百万之间,今天下定金的客户一共达到三百零六个,就算是价值六百五十万的房子,今天一共成交了三百来套房子,总价值达到了惊人的二十亿!

    要知道,锦湖苑二期房子总共只有一千二百套,而现在的房企哪家的库存不是百分之一百几以上?

    锦湖苑的库存量几乎一下子就给降到了只有四分之三不到了,要知道前期总共也销售了八十套左右的房子。

    但今天来得太猛烈了,一天成交三百零九套房子,总成交价值是二十个亿,这对于资金吃紧的房企来说等于救命。

    夏明珠这个总经理都想过这个问题,今年年底,锦湖苑的房子总销售只要达到一半,也就是六百套房子,她就可以向集团总部交差了。

    而现在时间堪堪一半刚过,还有五个半月,而一千二百套房子却销售了三百九十套,按这个规律下去,达到六百套的理想状态完全不是问题。

    周子言……这个人,一开始夏明珠对他很防患,后来因为江昊然而对他的态度稍有所改变,但现在看来,夏明珠对周子言的看法就在这一瞬间完全改变了。

    夏明珠做这个总经理,当然也是以成绩论成败的,按现在正常的销售状态,锦湖苑每个月的总销售额大约是四十套左右,她预计一年的总销售是五百套,达到五百套是正常完成任务,如果达到六百套,那就是超出预期的成绩。

    但按现在这个数量,就算以后是正常的销售量,五个半月也是二百二十套房子,再加上已经销售出去的三百九十套,总额就能达到六百一十套!

    这个数量可是夏明珠梦想超期完成的数量更多出了十套啊,再说那只是按原来的正常销售情况估计的,从今天做了这个活动后,谁知道后面两期活动还能销售多少套房子?

    而且做了这个活动后,正常销售的数量会不会有所增加,这也是一个未知数,总的来说,总量超过六百套大概是不成问题了。

    按照年薪合同来说,房子销售到五百套,夏明珠就能拿利润总额的百分之一,普通的二三线城市房地产利润率现在已经降到百分之七左右,有的甚至更低,但北上广的房子不愁卖,利润基本上都保持在百分之十五左右,甚至更高一点。

    锦湖苑的利润率一直不错,哪怕今年是房地产业的寒冬,锦湖苑也能完成二分之一的销售预期,二期是从五月份开始销售的,若是到明年五月份这个一年周期来估算,能销售五百套左右,如果到今年年底,也就是只有八个月时间,二期房子能销售三百套左右,但是今天这个活动一天的量就达到了三百零九套,一天就把八个月的量卖完了,这是什么概念?

    夏明珠拿的是绩效年薪制,若是达不到成绩线,她拿到的就只能是六十万的基础年薪,若是销售超过了一年五百套的数量,她能拿到一百万左右的奖金,加年薪就是一百六十万,如果能卖出六百套的房子,那她的年薪加奖金就能达到两百五十万。

    从今天这个销售度来看,完成任务是绝对没有问题了,所以夏明珠对周子言的看法改变了,周子言是她的福星,就今天这个销售量,周子言对她来说就是她的利益共同体了,基本上已经走进了她的核心圈子了。

    这个社会就是如此,能帮她达到最大利益化的人就是她的得力干将,所以夏明珠在这一刻就已经打开窗户让周子言成为了她的体系中的一份子了。

    或许用另一个说法更直接,那就是夏明珠之前对周子言的计划是抱着看的态度,如果失败,则把黑锅扣在他头上,反正他走人是肯定的,背一下黑锅也是肯定的,但如果周子言完成任务,那她则顺势就担了成功的果实,现在看来,周子言的计划百分之百是成功的了,所以她眼下的心思已经是百分百要支持这个计划了。

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